Sehr schöne 4 1/2 ZKB Wohnung in Augsburg-Kriegshaber

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine TOP- renovierte 4 1/2 Zi.-ETW im 3. OG, mit Außenstellplatz und Balkon. Zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet.

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Substanz. Die Wohnung wurde vom Eigentümer komplett renoviert.

Ein schönes großes Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Schlafzimmer und eine große Küche runden diese tolle Angebot ab, zusätzlich ist ein Arbeitszimmer vorhanden

Zugehörig ein großes Kellerabteil und Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung ein Fahrradkeller und ein Waschraum. Die Grünanlagen vor dem Haus mit Kinderspielplatz, sind mehr als ideal für Familien.

Die Raumaufteilung wie folgt:

Wohnzimmer        20,35 qm
Schlafzimmer       16,66 qm
Küche                  9,05 qm
Kinderzimmer       13,27 qm
Kinderzimmer         9,57 qm
Diele                    3,75 qm
Abstellraum           0,80 qm
Badezimmer           9,06 qm
Windfang              1,95 qm
Balkon                  4,00 qm
Abstellraum           0,80 qm

Gesamtfläche:        96,95 m²

Kellerabteil                   8 m²

Ausstattung

– massive moderne Bauweise
– Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Neu
– Natursteinfliesen im kompletten BAD
– sehr hochwertiger Laminatboden
– Bad mit Fenster
– schöner Balkon
– Außenstellplatz
– Wasch und Trockenraum
– Fahrradkeller
– Dämmung Außenfassade und Dach

 

  • Gegend: Augsburg, Deutschland 
  • Preis: 279.000 €  
  • Zimmer: 4,5  
  • Wohnfläche: 96,95 m² 
  • Objektart: Etagenwohnung  
  • Nebenkosten: 300 € 
  • Baujahr: 1955 
  • Objektzustand: Vollständig renoviert / Gehoben  
  • Preis je Parkfläche: 10.000 €  
  • Heizungsart: Zentralheizung  

Infrastruktur

Augsburg, die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt, ist vor allem durch ihre Universität sehr bekannt. Die Augsburger Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafès ist ein beliebter Treffpunkt für Menschen jeden Alters. Augsburg-Kriegshaber, ein Stadtteil im Westen von Augsburg, biete alles, was das Herz begehrt. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen usw. befinden sich in näherer Umgebung. Durch die einwandfreie Zuganbindung und dem Autobahnanschluss A 8 ist Augsburg u.a. bei vielen Pendlern sehr begehrt. (Anschluss über Bürgermeister-Ackermann-Strasse - Bundesstraße 17) Das vielseitige Kultur- und Sportangebot bietet ein reichhaltiges Angebot, ebenfalls für jede Altersgruppe. Die wunderschöne Gegend rund um Augsburg lässt auch für Naturverbundene keine Wünsche offen.

Besonderheiten

Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch CONZEPT Immobilien & Finanzierungen Blücherstr.1, 86167 Augsburg Telefon: 0821- 72 98 98 98 Internet: www.conzept-immo.com E-Mail: info@conzept-immo.com Weitere Angebote finden Sie unter www.conzept-immo.com Wir freuen uns über Ihren Besuch! Dieses Angebot ist frei verhandelbar und verbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

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