TRAUM-WOHNUNG AUGSBURG – LECHHAUSEN

Objektbeschreibung

Traumhaft schöne Luxus-Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen in einem absolut hochwertig kernsaniertem 6 Familienhaus in Augsburg-Lechhausen in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Das schöne und kernsanierte Haus wurde nach ENEV 2007 kernsaniert und verfügt über einen einmaligen energetischen Wohnwert.

Schauen Sie sich diese tolle Wohnung gerne an und überzeugen sich selbst. Luxus-Pur !!!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich auf einem Top-Niveau.

– Granitboden
– Fussbodenheizung
– Elektrische Rolläden
– 3-fach Verglasung
– Bad mit Fenster, Eckbadewanne XXL Dusche & BD
– offene Wohnküche mit Bar
– ca. 20 qm traumhafter Balkon
– Garage
– Garderobe aus Granitstein ( aus einem Stück)
– Maisonettewohnung
– Pissoir und Waschbecken im Obergeschoss
– Panzerglas im Boden mit Blick ins Untergeschoss
– EBK u.v.m

Lage

Einkaufsmärkte, diverse Fachgeschäfte für Lebensmittel, Banken Ärzte Apotheke ebenso Kindergärten Schulische und kulturelle Einrichtungen lassen sich schnell fußläufig erreichen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Lechnähe, ideal für ausgiebige Spaziergänge.

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus) sind ca. 100 m entfernt. Die Stadtmitte erreichen Sie in 10 Min. In ca. 5 min. erreichen Sie die Autobahn 8 (Ausfahrt Augsburg-Ost).

Sonstiges

PROVISIONSFREI-DIREKT VOM EIGENTÜMER

Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Der Preis ist unverbindlich und frei verhandelbar.

  • Gegend: Waterloostraße, 86165 Augsburg, Deutschland 
  • Preis: 349.000 € 
  • Zimmer:
  • Wohnfläche: 109 m² 
  • Grundfläche: 15 m²  
  • Objektart: Wohnung 
  • Baujahr: 2007 
  • Objektzustand: Neuwertig / Luxus 
  • Preis je Parkfläche: 1 Garage - 10.000 €  
  • Heizungsart: Zentralheizung Gas (80,2 kWh/(m²*a)) 

Infrastruktur

Einkaufsmärkte, diverse Fachgeschäfte für Lebensmittel, Banken Ärzte Apotheke ebenso Kindergärten Schulische und kulturelle Einrichtungen lassen sich schnell fußläufig erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Lechnähe, ideal für ausgiebige Spaziergänge. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus) sind ca. 100 m entfernt. Die Stadtmitte erreichen Sie in 10 Min. In ca. 5 min. erreichen Sie die Autobahn 8 (Ausfahrt Augsburg-Ost).

Besonderheiten

PROVISIONSFREI-DIREKT VOM EIGENTÜMER Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Preis ist unverbindlich und frei verhandelbar.

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