TRAUMLAGE FÜR PENDLER 3 ZKB in AUGSBURG – HOCHZOLL

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne 3ZKB Wohnung im 2. OG mit Balkon. Zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet.

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Substanz. Die Wohnung wurde vom Eigentümer fortlaufend renoviert.

Ein sehr schönes großes Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmern und einer große Küche runden diese tolle Angebot ab.

Zugehörig sind 2 Kellerabteile. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung ein Fahrradkeller und ein Waschraum.

Die Raumaufteilung wie folgt:

Wohnzimmer          24,24 qm
Schlafzimmer         17,30 qm
Küche                    9,78 qm
Kinderzimmer         13,80 qm
Diele                    11,48 qm
Abstellraum             0,56 qm
Badezimmer             9,06 qm
Balkon                    1,75 qm
Gäste- WC              2,05 qm

Gesamtfläche:         82,45 m²

Kellerabteil                8 m²

Ausstattung

– massive moderne Bauweise
– Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
– Natursteinfliesen in der kompletten Wohnung
– schöner Balkon
– Wasch und Trockenraum
– Fahrradkeller
– Aufzug 2013 erneuert
– Fassade 2012 erneuert
– Gas -ZH 2012 erneuert
– Balkon 2012 erneuert
– Gäste WC
– Speisekammer
– ein TG Stellplatz kann zusätzlich für 39,- Euro  
  monatlich angemietet werden.

Lage

Die Wohnung liegt in absolut ruhiger, zentraler Wohnlage, in Nähe des Hochzoller Bahnhof.

Augsburg-Hochzoll, eine absolute TOP-Lage. Sämtliche zum täglichen Leben notwendigen Versorgungseinrichtungen wie z.B. Läden, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind schnell mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. S

Sehr ideal für Münchenpendler wegen der Anbindung an den nahe gelegenen Hochzoller Bahnhof und der hervorragenden Infrastruktur.

 

  • Gegend: Augsburg, Deutschland 
  • Preis: 259.000 € 
  • Zimmer:
  • Wohnfläche: 82,45 m² 
  • Objektart: Etagenwohnung 
  • Nebenkosten: 280 €  
  • verfügbar: 01.08.2017 
  • Baujahr: 1967 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Heizungsart: Zentralheizung 

Infrastruktur

Die Wohnung liegt in absolut ruhiger, zentraler Wohnlage, in Nähe des Hochzoller Bahnhof. Augsburg-Hochzoll, eine absolute TOP-Lage. Sämtliche zum täglichen Leben notwendigen Versorgungseinrichtungen wie z.B. Läden, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind schnell mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. S Sehr ideal für Münchenpendler wegen der Anbindung an den nahe gelegenen Hochzoller Bahnhof und der hervorragenden Infrastruktur.

Besonderheiten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich vor Ort von dieser attraktiven Immobilie. Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne auch beim Verkauf Ihrer Immobilie - nutzen Sie dabei unsere Erfahrung und profitieren Sie durch unser Know-how. Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch CONZEPT Immobilien & Finanzierungen Blücherstr.1, 86167 Augsburg Telefon: 0821- 72 98 98 98 Internet: www.conzept-immo.com E-Mail: info@conzept-immo.com Weitere Angebote finden Sie unter www.conzept-immo.com Wir freuen uns über Ihren Besuch! Dieses Angebot ist frei verhandelbar und verbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

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