Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein kernsaniertes 14- Familienhaus in Augsburg-Oberhausen in zentraler ruhiger Lage an. Die Immobilie verfügt über einen guten energetischen Wohnwert und hat enormes Potential bzgl. der Mieten.
6 x 1 ZKB
2 x 2 ZKB
6 x 3 ZKB
!!!! SANIERUNGSKOSTEN bzgl. Sanierungsvermerk schon abgegolten !!!!!
Ausstattung
– komplette Kernsanierung 2005
– Türen neu in 2005
– Bodenbeläge komplett neu in 2005
– Laminatböden komplett neu in 2005
– Bäder wandhoch verfliest komplett neu in 2005
– Betonestrich in allen Geschossen neu in 2005
– Kunstofffenster neu in 2005
– Gas Zentralheizung neu in 2005
– Dach kpl Isoliert und ausgebaut neu in 2005
– Rauchmelder
– keine Altlasten und Baulasten
– schöne Grundrisse
– Wasch und Trockenraum im Keller
– voll unterkellert
Lage
Diese tolle Immobilie ist im Stadtteil Oberhausen gelegen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie z.b Schulen,Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichenkeiten sind zu fuß erreichbar. Oberhausen besitzt eine Verkehrsanbindung, wie sie im Rest Augsburgs ihres Gleichen sucht.
Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen ist in unmittelbarer Nähe. Durch die Straßenbahnlinie 4 sowie zahlreiche Busse der Verkehrsgemeinschaft Augsburg (VGA) ist der Stadtteil Oberhausen bestens in das öffentliche Personennahverkehrsnetz eingebunden. Die B17 sowie die Bundesautobahn A8 sind in 5 min. zu erreichen.
Sonstiges
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
CONZEPT Immobilien & Finanzierungen
Blücherstr.1, 86167 Augsburg
- Gegend: Dietrichstraße, Augsburg, Bayern, BY, 86154
- Preis: 2.150.000 €
- Zimmer: 28
- Wohnfläche: 822 m²
- Grundfläche: 573 m²
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1910 / Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2010
- Objektzustand: Normale Qualität / Saniert
- Heizungsart: Zentralheizung / Gas
Mietbedingungen
Wir bieten Ihnen hier ein kernsaniertes 14- Familienhaus in Augsburg-Oberhausen in zentraler ruhiger Lage an. Die Immobilie verfügt über einen guten energetischen Wohnwert und hat enormes Potential bzgl. der Mieten. 6 x 1 ZKB 2 x 2 ZKB 6 x 3 ZKB !!!! SANIERUNGSKOSTEN bzgl. Sanierungsvermerk schon abgegolten !!!!! Ausstattung - komplette Kernsanierung 2005 - Türen neu in 2005 - Bodenbeläge komplett neu in 2005 - Laminatböden komplett neu in 2005 - Bäder wandhoch verfliest komplett neu in 2005 - Betonestrich in allen Geschossen neu in 2005 - Kunstofffenster neu in 2005 - Gas Zentralheizung neu in 2005 - Dach kpl Isoliert und ausgebaut neu in 2005 - Rauchmelder - keine Altlasten und Baulasten - schöne Grundrisse - Wasch und Trockenraum im Keller - voll unterkellert
Infrastruktur
Diese tolle Immobilie ist im Stadtteil Oberhausen gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie z.b Schulen,Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichenkeiten sind zu fuß erreichbar. Oberhausen besitzt eine Verkehrsanbindung, wie sie im Rest Augsburgs ihres Gleichen sucht. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen ist in unmittelbarer Nähe. Durch die Straßenbahnlinie 4 sowie zahlreiche Busse der Verkehrsgemeinschaft Augsburg (VGA) ist der Stadtteil Oberhausen bestens in das öffentliche Personennahverkehrsnetz eingebunden. Die B17 sowie die Bundesautobahn A8 sind in 5 min. zu erreichen.
Besonderheiten
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch CONZEPT Immobilien & Finanzierungen Blücherstr.1, 86167 Augsburg Internet: www.conzept-immo.com E-Mail: info@conzept-immo.com Weitere Angebote finden Sie unter www.conzept-immo.com Wir freuen uns über Ihren Besuch! Dieses Angebot ist frei verhandelbar und verbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne auch beim Verkauf Ihrer Immobilie - nutzen Sie dabei unsere Erfahrung und profitieren Sie durch unser Know-how.